Maison de village 107m2 à Douzens entièrement rénovée

Maison de village rénovée 107 m2 Douzens (Aude)
Située à Douzens, charmant village dynamique de l'Aude entre Carcassonne et Narbonne, cette maison de 107 m2 a été entièrement rénovée avec soin : toiture, plancher, isolation, placo, électricité, plomberie, façades et menuiseries. Grâce à son excellente isolation, elle bénéficie d'une classe énergétique B, rare pour une maison de village.
Rez-de-chaussée (54 m2) : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, climatisation, WC indépendant avec branchement machine à laver.
À l'étage : hall lumineux, trois chambres (10 m2, 12 m2 et 14 m2) et salle d'eau moderne avec WC.
Équipements : fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, climatisation réversible.
Points forts :
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec rangements.
- Salle de bain design avec douche italienne.
- Extérieur en pierres apparentes préservant le charme de l'ancien.
- Espaces lumineux et matériaux de qualité.
Le village de Douzens :
Douzens offre toutes les commodités essentielles : boulangerie-pâtisserie, supérette, épicerie, école, ainsi que des artisans locaux (plombier, électricien, garage). Le village bénéficie également d'une vie associative active, de fêtes traditionnelles et se situe au coeur du vignoble des Corbières, au pied de la montagne d'Alaric.
Cette maison représente un compromis idéal entre le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie paisible avec commodités à proximité.
Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -