À VENDRE APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE, BOX EN SOU

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement T3 traversant saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement recherché à proximité immédiate du Polygone, de la gare et de l'ensemble des commodités du coeur de ville.
D'une superficie confortable, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 ouvrant sur un agréable balcon terrasse de 16 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie avec espace séchoir, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, le double vitrage, un bon classement énergétique (DPE D) ainsi qu'un box privatif en sous-sol.
Aucun travaux ne sont à prévoir dans l'appartement. Concernant la copropriété, seuls des travaux liés à la remise aux normes du chauffage collectif sont envisagés.
Les charges de copropriété comprennent actuellement le chauffage collectif au gaz ainsi que les consommations d'eau. Des évolutions sont en cours afin de pérenniser la situation et tendre progressivement vers des consommations individualisées.
Ses points forts : o Dernier étage avec appartement traversant et lumineux o Terrasse de 16 m2 et box privatif en sous-sol o Climatisation réversible, double vitrage et DPE C
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Lotier Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARGENTEUIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -