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Type de bien Maison/villa
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Transaction Vente
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Pièces 3 pièces
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Chambres 2 chambres
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Surface 67 m²
Description
Charmante maison entièrement rénovée située au coeur du village très recherché de Villemoustaussou, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Au rez-de-chaussée : Entrée avec chauffe-eau et branchements pour machine à laver, Chambre spacieuse de 15 m2. Une deuxième porte d’entrée permet également d’aménager cette pièce en bureau indépendant ou espace professionnel.
Au 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse de 24,2 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte), Climatisation réversible, VMC, et WC séparé.
Au 2e étage (mezzanine) : Chambre de 16,5 m2 avec parquet, dressing, et salle d’eau attenante.
Équipements et prestations : Fenêtres en double vitrage, volets bois, Chauffage à inertie sèche (fonte aluminium), Fibre optique, Aucun extérieur à entretenir.
Investissement locatif : Maison louée 650EUR / mois depuis le 16 août 2026, bail de 3 ans.
Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO – EI – NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Caractéristiques
- Type de bienMaison/villa
- Surface habitable67 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salles d'eau1
- WC1
- Année de construction1948
Équipements et confort
- Chauffage Individuel
- ExpositionSud
- AscenseurNon
- ClimatisationOui
Informations financières
- Prix FAI99 000 €
- Charge honorairesVendeur
Copropriété (loi ALUR)
- CopropriétéOui
- Nombre de lots115
- Procédures en coursNon
Situation
- VilleVillemoustaussou
- PaysFrance
Diagnostic énergétique du bien
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 € et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
