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  • Maison/villa
  • Vente

A VENDRE EN EXCLUSIVITE. SAINT THIBERY MAISON DE 2021 DE TY

Saint-Thibéry
299 000€

Description

Située dans le charmant village de Saint Thibéry, cette villa se trouve dans le quartier prisé Le Caritat, à seulement 5 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte de 49m2. Cette pièce de vie traversante offre une vue sur la piscine d'un côté et sur l'espace terrasse de l'autre, parfait pour profiter de repas à l'extérieur à l'abri des regards.
Ce niveau inclut également un dégagement, un WC et un accès direct au garage.
À l'étage, la zone nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC.
Le garage de la villa est doté d'une mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous beneficierez egalement de deux places privatives, coté rue.
Le jardin de 264m2 clos et arboré est bien exposé, créant un environnement agréable pour se détendre. La piscine ajoute une touche de luxe et de relaxation à l'ensemble.
La maison est équipée de la climatisation et conforme aux normes RT2012. Les garanties décennales et dommage ouvrage sont valables jusqu'en 2031, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et bien entretenu, à proximité de deux villes dynamiques.

SES POINTS POSITIFS : IDEALMENT PLACEE / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
L'agence Lotier immobilier vous propose également son service de syndic ainsi que de gestion locative.
Pour plus de renseignements merci de joindre votre agence LOTIER Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24.
Cette annonce vous est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ARGENTEUIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Résumé

  • Type Maison/villa
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • Surface 101 m²
  • Terrain 264 m²
  • Prix 299 000€

Détails

  • Référence 15_DLVMA170000365
  • Année de construction 2021
  • Nombre d'étages 2
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine équipée
  • Prix 299 000€

Les plus

  • Parking
  • Boxe
  • Garage
  • Terrasse
  • Piscine
  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables