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Local commercial – 160m ²

EVRY
348 400€

Description

A VENDRE À EVRY (91) - Local commercial d'une superficie de 160 m2 plus 25m2 de sous-sol. Idéalement situé au dans un quartier très fréquenté d'EVRY (proximité de groupes scolaires, pharmacie, ...) dans un secteur de 2000 logements. Immense terrasse exploitable, accord de la mairie pour cette exploitation. Protection par des rideaux de fer pour toutes les vitrines. Rénovation réalisée en 2015. Dernier commerce installé : bar tabac (licence IV), pmu, française des jeux. Dernier loyer : 3200 euros HT HC (rentabilité 11%), prise en charge de la taxe foncière également à prévoir dans le nouveau bail (2950 euros). Charges de copro : 1905 euros / trimestre. Copropriété de 658 lots. Vidéosurveillance municipale face au commerce. Possibilité de gestion via l'agence 39,99 euros / mois.

Résumé

  • Type Local
  • Surface 160 m²
  • Prix 348 400€

Détails

  • Référence 1-112
  • Prix 348 400€
  • Prix hors honoraires 340 000€
  • Pourcentage honoraires 2.47%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Copropriété Oui
  • Montant annuel des charges courantes du lot 7620€

Les plus

  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

DPE GES

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