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  • Maison/villa
  • Vente

Maison Familiale T5 Saint Loubès

Yvrac
361 000€

Description

Charmante Maison Familiale à Saint-Loubès.

Vous recherchez le foyer idéal pour votre famille dans un cadre paisible et convivial ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison, idéalement située au coeur de Saint-Loubès, vous offre le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé.

Caractéristiques Principales :
Superficie généreuse de 122 m2, offrant amplement d'espace pour toute la famille.
Parfait état et entretien impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante pour un confort optimal.
Espace de vie de 42 m2 composé d'un lumineux salon/séjour de 37 m2, parfait pour se détendre et recevoir vos proches, et d'une cuisine américaine équipée de 7 m2, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
Cellier pratique et fonctionnel pour un rangement optimal.
Terrasse carrelée de 40 m2 exposée à l'ouest, équipée d'un store électrique, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.
Intérieur soigneusement décoré avec parquet au sol, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
2 WC séparés pour plus de commodité.
Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie (DPE classé A !).
Exposition est-ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Emplacement Idéal : Située à proximité immédiate du collège et des écoles, idéal pour les familles avec enfants
En plein coeur du centre de la commune, offrant un accès facile aux commerces, services et transports en commun (grâce à sa gare, Saint Loubès est à seulement 15 min de Bordeaux en train).

Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence ; elle représente un véritable cocon familial où il fait bon vivre et grandir. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce havre de paix au coeur de Saint-Loubès.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Cette annonce vous est proposée par Kafalgi Patrice - EI - NoRSAC: 848384129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Résumé

  • Type Maison/villa
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Salle d'eau 1
  • Surface 122 m²
  • Terrain 687 m²
  • Prix 361 000€

Détails

  • Référence 3_KPVMA40000391
  • Année de construction 2015
  • Exposition Ouest Est
  • Cuisine Américaine équipée
  • Prix 361 000€
  • Charges honoraires Acquéreur

Les plus

  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables