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  • Maison/villa
  • Vente

Maison pierre – Périssac (33240)

Périssac
344 500€

Description

Charmante demeure en pierre à Périssac
Vous recherchez une résidence alliant charme authentique et proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique demeure en pierre, nichée dans le paisible village de Périssac, est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves de maison de campagne.
Située à seulement 20 minutes des dynamiques villes de Libourne et de Saint-André-de-Cubzac, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accès facile aux services urbains.
Les caractéristiques de cette demeure vous séduiront à coup sûr :


Un charme intemporel imprègne chaque recoin de cette maison, avec ses murs solides et sa façade élégante qui évoquent l'histoire et la tradition.


Des espaces de vie offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Profitez d'un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger spacieuse, d'une grande cuisine séparée, aménagée, avec un poêle à bois, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie.


Un garage attenant de 42 m2.


Entourée d'un parc verdoyant et soigneusement entretenu, cette propriété offre un espace extérieur idyllique pour se détendre autour de la piscine, se divertir et profiter de la douceur de vivre à la campagne.


Une localisation stratégique. En plus de sa proximité avec Libourne et Saint-André-de-Cubzac, cette demeure bénéficie également d'un accès facile aux vignobles renommés de la région, ainsi qu'aux nombreux sites touristiques et activités de plein air.


Cette batisse en pierre est en bon état général et tout à fait habitable. Elle nécessitera néanmoins quelques travaux (décoration, isolation à améliorer, micro-station) pour en exploiter tout le potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété idéale pour ceux qui recherchent une demeure de charme pour y vivre ou pour un projet de chambres d'hôtes par exemple. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante résidence en pierre
Cette annonce vous est proposée par Kafalgi Patrice - EI - NoRSAC: 848384129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Résumé

  • Type Maison/villa
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 172 m²
  • Terrain 1878 m²
  • Prix 344 500€

Détails

  • Référence 3_KPV40000359
  • Année de construction 1900
  • Numéro d'étages 1
  • Exposition Ouest Est
  • Chauffage Individuel
  • Prix 344 500€
  • Charges honoraires Acquéreur

Les plus

  • Parking
  • Boxe
  • Garage
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables