Maison vendue louée et meublée Investissement locatif clé
Maison/villa
Vente
Maison vendue louée et meublée Investissement locatif clé
Pezens
95 000€
Description
Maison vendue louée et meublée Investissement locatif clé en main Pezens (11170)
Exclusivité LOTIER Immobilier
À seulement 10 minutes de Carcassonne, au coeur du village dynamique de Pezens, découvrez cette maison de village de 81 m2 habitables, vendue louée et entièrement meublée. Un investissement idéal pour percevoir des revenus dès l'acquisition.
Le bien est actuellement loué 590 EUR par mois en bail meublé, en place depuis juillet 2025, garantissant un revenu locatif immédiat.
Un village recherché aux portes de Carcassonne
Situé sur l'axe Carcassonne Castelnaudary, Pezens séduit par sa qualité de vie, son accès rapide à la RD6113, à l'autoroute A61 et à l'aéroport de Carcassonne. Le village dispose d'une école, de commerces de proximité, d'une pharmacie, de services et d'une vie associative dynamique, ce qui en fait une commune particulièrement appréciée des locataires.
Composition
Rez-de-chaussée
Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27 m2
Cuisine aménagée et équipée
Salon convivial
Climatisation réversible
1er étage
Une chambre
Salle d'eau
WC indépendant
2ème étage
Une seconde chambre
Grenier aménagé d'environ 14 m2, idéal en bureau, dressing, espace loisirs ou couchage d'appoint.
Les atouts
Maison vendue louée et meublée
Bail meublé en cours depuis juillet 2025
Revenus locatifs immédiats : 590 EUR/mois
Climatisation réversible
Cuisine équipée
Aucun travaux à prévoir pour la mise en location
Idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà exploité
Informations complémentaires
Surface habitable : 81 m2
Taxe foncière : 897 EUR
Maison vendue meublée
Loyer actuel : 590 EUR / mois
Un investissement serein dans une commune en plein développement, aux portes de Carcassonne. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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