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  • Maison/villa
  • Vente

BAISSE DE PRIX – MEYNES – MAISON DE VILLAGE – 87,16M2 – 2 CH

Meynes
  • Type de bien Maison/villa
  • Transaction Vente
  • Pièces 3 pièces
  • Chambres 2 chambres
  • Surface 87.16 m²

Description

BAISSE DE PRIX
À Meynes, charmant village situé à seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec soin. D’une superficie totale de 87,16 m2 répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie moderne, chaleureux et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés, la buanderie fonctionnelle et le WC indépendant, ainsi que le garage carrelé équipé d’une porte automatique, idéal pour un usage quotidien.
Au premier étage, la grande pièce à vivre lumineuse constitue un véritable coup de coeur. Elle accueille une cuisine contemporaine laquée blanc, totalement équipée et pensée pour être aussi belle que pratique, avec de nombreux rangements et un accès direct à un balcon agréable. La qualité de rénovation se ressent dans chaque détail : double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, spots encastrés, rambarde en fer forgé et visiophone.
Le dernier niveau abrite deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards aménagés et d’un éclairage soigné. La salle d’eau, élégante et moderne, offre une grande douche à l’italienne, un meuble double vasque et un second WC indépendant. La toiture, entièrement neuve et couverte par une garantie décennale, vous assure une tranquillité totale pour les années à venir.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien impeccable, lumineux et prêt à habiter dans un environnement calme et recherché. Une très belle opportunité à saisir rapidement !
Cette annonce vous est proposée par ELODIE CHARDOT – SARL – NoRSAC: 882042278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

  • Type de bienMaison/villa
  • Surface habitable87.16 m²
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Salles d'eau1
  • WC2
  • Nombre d'étages3
  • Année de construction1940

Équipements et confort

  • Chauffage Individuel électrique radiateur
  • CuisineAméricaine équipée
  • ExpositionEst
  • AscenseurNon
  • BoxeOui
  • ClimatisationOui
  • GarageOui

Informations financières

  • Prix FAI243 000 €
  • Charge honorairesVendeur

Situation

  • VilleMeynes
  • PaysFrance

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 € et 1 070 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr