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  • Appartement
  • Vente

Bel appartement de 115m2 avec terrasse à Capendu

Capendu
  • Type de bien Appartement
  • Transaction Vente
  • Pièces 4 pièces
  • Chambres 3 chambres
  • Surface 115.8 m²

Description

À Capendu, découvrez ce spacieux appartement d’environ 115 m2, offrant de beaux volumes, deux suites et surtout une grande terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Accessible par un escalier extérieur, l’appartement s’ouvre sur une généreuse pièce de vie comprenant un salon/séjour et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée.

L’espace de vie bénéficie également d’une cheminée avec insert, permettant de diffuser la chaleur dans l’ensemble de l’appartement.

La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que deux salles d’eau et de la climatisation, offrant ainsi confort et indépendance.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse à l’arrière, sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour les repas et moments de détente.

Un portail manuel permet d’accéder à une place de stationnement privative.

Les atouts du bien : 115 m2 habitables, grande pièce de vie, cuisine ouverte équipée, cheminée insert, 2 chambres avec chacune leur salle d’eau, climatisation, grande terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée et stationnement privé.

Prix de vente : 145 000 EUR HAI

Un appartement aux volumes généreux qui offre un excellent compromis entre le confort d’une maison et les avantages d’un appartement, avec un extérieur particulièrement appréciable.

Possibililté d’acquérir un studio et une maison avec jardin dans la même copropriété.
Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO – EI – NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

  • Type de bienAppartement
  • Surface habitable115.8 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Salles d'eau2
  • Étage1 / 1
  • Année de construction1948

Équipements et confort

  • Chauffage Individuel
  • CuisineAméricaine équipée
  • AscenseurNon
  • ClimatisationOui
  • ParkingOui
  • TerrasseOui

Informations financières

  • Prix FAI145 000 €
  • Charge honorairesVendeur

Copropriété (loi ALUR)

  • CopropriétéOui
  • Nombre de lots4
  • Procédures en coursNon

Situation

  • VilleCapendu
  • PaysFrance

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240 € et 1 730 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr