Maison 122 m2 avec garage 72 m2 et terrasse sans vis-à-vis

À VENDRE à CAPENDU (Aude) – Maison de village lumineuse avec grand garage et terrasse sans vis-à-vis

Implantée au coeur de Capendu, village dynamique de l’Aude idéalement situé entre Carcassonne et Narbonne, cette maison de 122 m2 offre de beaux volumes sur trois niveaux. Elle séduit par sa grande terrasse de 65 m2 sans vis-à-vis, son garage XXL de 72 m2 et une organisation intérieure bien pensée.

Des travaux permettront de révéler tout son potentiel. Un bien à fort caractère, dans un village disposant de toutes les commodités du quotidien.

– Type : maison de village
– Surface habitable : 122 m2
– Pièces : pièce de vie 27 m2 avec cuisine ouverte, salon 22 m2 avec poêle à bois, 3 chambres (11 à 12,5 m2), salle d’eau, salle de bain, 2 WC indépendants
– Cave : 40 m2
– Terrasse : 65 m2, sans vis-à-vis
– Garage : 72 m2, portail électrique
– Équipements : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, climatisation dans une chambre.

Travaux à prévoir : révision de la toiture, rafraîchissement des murs et sols, murs de la cave à faire vérifier car reposent sur l’argile, poutre de la toiture de la terrasse à renforcer.
Budget travaux conséquent à prévoir.

Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO – EI – NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –