Description

Maison vendue louée et meublée Investissement locatif clé en main Pezens (11170)

Exclusivité LOTIER Immobilier

À seulement 10 minutes de Carcassonne, au coeur du village dynamique de Pezens, découvrez cette maison de village de 81 m2 habitables, vendue louée et entièrement meublée. Un investissement idéal pour percevoir des revenus dès l’acquisition.

Le bien est actuellement loué 590 EUR par mois en bail meublé, en place depuis juillet 2025, garantissant un revenu locatif immédiat.

Un village recherché aux portes de Carcassonne

Situé sur l’axe Carcassonne Castelnaudary, Pezens séduit par sa qualité de vie, son accès rapide à la RD6113, à l’autoroute A61 et à l’aéroport de Carcassonne. Le village dispose d’une école, de commerces de proximité, d’une pharmacie, de services et d’une vie associative dynamique, ce qui en fait une commune particulièrement appréciée des locataires.

Composition

Rez-de-chaussée

Pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 27 m2

Cuisine aménagée et équipée

Salon convivial

Climatisation réversible

1er étage

Une chambre

Salle d’eau

WC indépendant

2ème étage

Une seconde chambre

Grenier aménagé d’environ 14 m2, idéal en bureau, dressing, espace loisirs ou couchage d’appoint.

Les atouts

Maison vendue louée et meublée

Bail meublé en cours depuis juillet 2025

Revenus locatifs immédiats : 590 EUR/mois

Climatisation réversible

Cuisine équipée

Aucun travaux à prévoir pour la mise en location

Idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà exploité

Informations complémentaires

Surface habitable : 81 m2

Taxe foncière : 897 EUR

Maison vendue meublée

Loyer actuel : 590 EUR / mois

Un investissement serein dans une commune en plein développement, aux portes de Carcassonne.
Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO – EI – NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –